中文商业新闻网

房价跌了也买不起 这些政策实施实现人人买得起房!

2017-12-28  来源: 中文商业新闻网  字号:T / T
中文商业新闻网(biznewcn.com)讯:

  房价小幅度下降了,但是买房的成本并没有下降。房价只下降了一点点,但是买房成本却增加了很大一截。因为,银行上调了房贷利率,提高了首付比例,银行的放款时间也大幅度延长。本来楼市调控的政策是为了打击投机性炒房需求,但是明显,刚需也被一刀切了,在投资性炒房需求被遏制的同时,刚性需求也被抑制。其实如果真的要实现“住房不炒”,要让房子回归居住属性,让老百姓助住有所居,光是致力于房价下降是不行的。

  今年年底召开的中央工作会议的精神来看,明年楼市调控,一方面要保持房地产市场的政策调控的连续性和稳定性,另一方面是要分清中央和地方事权、实行差别化调控、精细化房贷政策将是明年楼市调控的重点。明年的楼市调控会继续进行住房制度改革,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,完善房地产市场长效机制。

  在供需两端同时着力,保证房价稳定。并且明确楼市调控的地方事权,加大对各地房地产市场的市场秩序规范整顿力度。另外,在房贷方面,调控会实行精细化的房贷政策,2017年楼市调控,限贷政策在楼市调控政策中占据者一个重要的地位,明年的楼市调控,限贷政策会继续收紧,对于贷款对象的限制划分会更加精细,限贷政策会有差别,住建部部长表示,明年将满足首套刚需,支持改善需求,遏制投机炒房。所以明年刚需和改善需求的房贷指标会相对放松一些,对投机性炒房需求的限制会更家严格。

【广告】


分享到:
返回顶端