12月19日,雅宝路,天雅大厦楼上挂出疏解宣传口号。新京报记者12月19日,雅宝路,天雅大厦楼上挂出疏解宣传口号。新京报记者 王嘉宁 摄

  12月19日,记者从朝阳区“两会”获悉,朝阳区街道地区明年计划完成30家商品交易市场疏解任务,其中包括雅宝路地区市场的疏解。朝阳区发改委相关负责人介绍,明年内朝阳区各区域将退出商品交易市场68家、一般性制造业99家。

 

 疏解

 

  5座市场已疏解 明年继续加大力度

 

  雅宝路市场是北京知名的外贸市场,主要由日坛国际、国雅大厦等15座楼宇式市场组成,总建筑面积46.5万平米。近两年,“疏解”成了雅宝路市场的关键词。

 

  昨日“两会”上,朝阳区商务委副主任王某介绍,今年街道地区的疏解重点之一就是雅宝路市场,共疏解威格德纳、雅宝红城、奥特利玛、国星银座、雅宝城5座楼宇市场,涉及建筑面积2.7万平方米,摊位588个。

 

  “截至目前,雅宝路市场共计有5座楼宇全部疏解、2座楼宇的部分疏解,明年我们计划加大力度将剩余楼宇的疏解任务完成。”王某介绍。

 

  朝阳区相关负责人介绍,2017年朝阳区将实施“疏解整治促提升”十大专项行动,年内退出商品交易市场68家、一般性制造业99家、仓储物流基地6家、再生资源回收场站19家。

 

  改造

 

  “退低引高”模式变身文创产业

 

  谈到疏解后的转型升级方式,王某介绍,目前朝阳区采用的是“原地转型”与“外迁转型”相结合的方法,其中国星、雅宝红城与东尚国际控股有限公司、汉美国际合作,使高端写字楼入驻雅宝路。同时,朝阳区与乌兰察布、保定白沟、廊坊大厂、河北永清等地区开展对接,通过减免租金,提供生产制造、仓储物流配套空间等优惠政策,帮助雅宝路中小商户向外埠进行转移。

 

  目前,雅宝路地区已经完成清退的大厦,陆续引入了教育、投资、生活服务等其他领域的企业。同时,引入高端、高效产业项目,目前已有一批文化创意、高端服装设计行业、科技研发企业入驻。

 

  部分楼宇已经完成转型。例如由雅宝商城改造而成占地3400平米的“悦港-梦想加空间”,已于今年11月全新亮相,成为雅宝路商圈首个办公商业业态升级项目。

 

  “明年,文化创意、时尚设计、外贸升级等高端产业项目将成为这里的主角,为雅宝路注入新的活力。”王某表示。

 

  ■ 探访

 

  部分商铺“关张促销”部分变写字楼

 

  昨日下午,记者走进雅宝大厦时,看到一层不少商铺已经关张。市场每层基本都是格子间的设计,店面多以玻璃门或布帘遮挡,面积从十几平米到上百平米不等。

 

  “好多商户都已经搬走了。”三层一家女装店店主说,以前“老外”经常来,几乎天天爆满,这几年“老外”明显少了。天雅大厦附近的一层服装批发商铺,门前也挂着促销招牌“关张在即、清仓甩卖”。

 

  雅宝路北侧就是雅宝红城,曾经的外贸批发市场已变成现代化的办公楼。雅宝红城总经理武义介绍,今年5月份雅宝红城升级改造完毕,企业已正式入驻,目前入驻的企业主要从事互联网行业。

 

  “以前可热闹了,每一层都有好多格子间,一个格子间就是一个商铺,楼里到处都是服装和鞋子,老外来回走动批发服装,人声嘈杂。”武义说,雅宝路市场以前主要是针对前苏联的独联体国家做服装外贸,包括俄罗斯、白俄罗斯、乌克兰、立陶宛等国家。

 

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